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德鲁大叔,杨魏玲花,四川农业大学教务处-加油理念-为您助力-扬帆起航

2019年05月21日 10:12:31     作者:admin     分类:新闻世界     阅读次数:127    

  龙岗区首个装置式人才住所EPC项目宝澜雅苑进行第一批预制构件施工。朱洪波 唐永国 摄

  日前,河南省濮阳市政府副秘书长、住建局党组书记、局长赵建新率考察团来龙岗“取经”绿色修建和装置式修建展开的立异经历。在实地观摩学习演示项目后,考察团对龙岗区绿色修建和装置式修建展开给予高度评价,以为龙岗缔造工程的规范化、工业化、信息化、低碳化、精细化水平值得濮阳市学习和学习,期望两边加强缔造工程联络,携手互通有无,促进共同展开。

  近年来,龙岗区住建局仔细贯彻落实区委、区政府关于龙岗区缔造工程质量进步举动的作业部署,高起点、高规范、高质量、高水平策划缔造深圳东部中心,加强城市规划缔造办理,打造一批绿色修建和装置式修建的城市缔造精品,构成一批广受社会好评的深圳市住所产业化演示项目。

  多个装置式修建获评深圳市住所产业化演示项目

  “装置式修建完成规划规范化、出产工厂化、施工装置化、装饰一体化、办理信息化、使用智能化,推动‘两提两减’(进步质量、进步功率、削减人工、节能减排)归纳效益明显进步。”说起装置式修建的优势和特色,龙岗区住建局相关负责人如数家珍。

  该负责人表明,据初步统计,施行装置式修建以来,施工工期均匀缩短20%,每平方米节能20%、节水63%、节材87%,削减修建废弃物91%、削减修建扬尘79%,一起,极大消除了渗、漏、裂、空等房子质量通病。“可以说,展开装置式修建,是进步修建技能水平和施工功率,进步房子修建质量和安全,促进节能减排与修建业转型晋级的必经之路。”

  龙岗区自2006年首先展开住所产业化新式住所试点缔造、大型住所小区全体绿色修建演示项目缔造以来,一直在积极探究推动绿色修建和装置式修建展开。

  其间,在修建节能和绿色修建范畴,区住建局坚持缔造工程“质量第一,办理至上”的理念,依照工程质量样板引路,精细化施工办理模式,大力推广修建绿色施工新技能、新工艺、新材料使用,质量标杆工程项目达90%以上。至2018年末,龙岗区履行绿色修建规范项目累计233个,修建总面积1846.688万平方米。

  在装置式修建(住所产业化)展开范畴,区住建局斗胆立异,依照“政府引导、企业主体施行、市场运作、全民参加”的思路,大力推动装置式修建展开。现在,全区已经过专家评定确认的装置式修建项目15个,施行装置式修建的总面积到达86.1万平方米;已建成装置式修建项目共7个,施行装置式修建总面积到达72万平方米,装置式修建项目数量和总规划居全市各区首位,其间万科第五园、龙悦居三期、龙岗区卓弘星斗花园、宝荷欣苑二期、佳兆业未来花园等项目被评为深圳市住所产业化演示项目。

  打出系列“组合拳” 推动装置式修建高质量展开

  经过10多年的探究展开,龙岗区住建局经过系列“组合拳”,推动装置式修建和绿色修建展开获得杰出的效果。这些效果的背面,有哪些“组合拳”的诀窍值得注重呢?

  在区住建局相关负责人看来,精准施策、统筹施行最要害。这其间,既有龙岗区委、区政府对修建节能、绿色修建和装置式修建展开作业的注重,将其列入要点作业,又有政府对出资的新建校园、医院修建以及归纳管廊、市政路途等项目进行全盘考虑,加速施行高星级绿色修建、装置式修建,使用修建信息模型(BIM)技能,引领和促进缔造工程质量进步、修建业转型晋级和继续健康展开。

  在政府拟定上层规划后,龙岗区住建局立刻跟进,健全各项办理和监管机制,为绿色修建、装置式修建工程质量和施工安全供给保证。

  包含先后拟定了《深圳市龙岗区绿色修建展开规划(2013—2017)》《深圳市龙岗区促进绿色修建展开施行定见》《龙岗区缔造工程质量进步举动计划》等一系列方针文件;印发《装置式修建项目监管作业施行计划》,树立装置式修建办理准则和监管部分联动机制,清晰部分职责分工,确认项目技能确认事项就事准则和流程,对项目施行进程重要节点进行要点跟进并供给专家技能辅导服务;立异树立起区主管部分+区质量安全监督机构+行业协会+专家组“四位一体”的装置式修建联合巡查机制,自动协助和辅导项目单位处理装置式修缔造计、预制部品部件出产、现场装置施工等方面的困难和问题。

  在详细实践中,龙岗区住建局还长于抓好典型,发挥辐射带动效果。如龙岗区在坂田大街天安云谷产业园工地举行装置式修建观摩会,安排全区各在建修建工程相关企业现场观赏学习铝合金模板装置系统、装置式轻质内隔墙板系统、移动式预制路面、装置式型钢防护棚等10多项装置式修建施工技能。一起,为发挥优异项目的演示引领效果,龙岗区还将万科天誉花园二期等7个项目列为全区2016年装置式修建试点项目,以点带面推动全区住所产业化展开。上述活动,均构成较好的社会反应。

  出台三年举动计划 进一步助推龙岗城市缔造高品质展开

  为进一步稳固上述效果,全力树“龙岗标杆”、立“龙岗规则”,结合龙岗区实际情况,本年龙岗区拟定了《龙岗区缔造工程质量进步三年举动(2019—2021)》,进一步清晰坚持高质量展开、高品质进步,走绿色低碳展开路途,经过加大现代缔造科技使用,推广绿色新式缔造方法,全面进步缔造工程质量水平,推动龙岗城市缔造高品质展开。

  接下来,龙岗区推动装置式修建展开的力度将进一步加大。2019年起,龙岗区一切新建住所、宿舍、公寓等寓居修建项目,修建面积在5万平方米及以上的新建公共修建、厂房和研制用房项目,应施行装置式修建;2020年起,修建面积在3万平方米及以上新建公共修建、厂房和研制用房项目,应施行装置式修建;2021年起,各要点区域的重大项目、要点工程、核心区的项目加速施行高规范的装置式修建。

  与此一起,龙岗区住建局将在出台新时期装置式修建配套方针、完善装置式修建全体处理计划等作业思路的基础上,从试点城市向演示城市改变做出探究,逐渐扩展装置式修建试点作业,大力培养装置式修建开发、规划、出产和施工骨干企业,鼓舞上下游产业链资源整合和优势互补,着力打造集约程度高、工作功率快、规划效应好的新式住所产业链,争夺成为第一批国家装置式修建演示城市。

  ■样本

  装置式修建(住所产业化)

  演示项目:

  宝荷欣苑二期

  宝荷欣苑二期坐落龙岗区宝龙大街宝荷路与沙荷路交会处,9栋高层住所均为装置式修建。该项目选用了包含预制叠合板、预制阳台、预制实心板、预制楼梯段、预制外挂墙板(带凸窗)、预制夹心保温外墙、预制外墙板(阳台隔墙)、预制混凝土内隔墙板等8类的预制构件;内墙板选用预制混凝土条板,规范层现浇部分选用铝模系统,外架选用爬架系统。悉数预制构件选用游牧式预制、基地化出产两者相结合的方法,其间预制实心板、预制夹心保温外墙、预制外墙板(阳台隔墙)选用现场游牧式预制,其他构件选用工厂化出产,项目全体预制率到达24.52%,装置率到达60.83%。

(责编:许维娜、夏晓伦)
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